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1、抵押是指債務人或第三人提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，債務人不履行義務，債權人依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還的權利。

2、抵押的標的可以是不動產(chǎn)，如房屋等，但土地所有權不能作為抵押物；也可以是動產(chǎn)，如生產(chǎn)資料、生活資料或者知識產(chǎn)權等一些特殊權利。

3、抵押物在抵押期間，非經(jīng)債權人同意，抵押人將同一抵押物轉讓給他人的，其行為無效。

4、　　質押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或者權利憑證移交債權人占有，而將該動產(chǎn)或者權利作為債權的擔保。

5、債務人不能履行債務時，債權人有權依法以該動產(chǎn)或權利折價或者變賣償還債務。

6、《擔保法》第69條規(guī)定，質權人負有妥善保管質物的義務。

7、因保管不善致使質物滅失或者毀損的，質權人應當承擔民事責任。

8、質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。

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